Der Immobilienmarkt erlebt einen bemerkenswerten Wandel, da sich die Preise nach einem längeren Rückgang stabilisieren. Zum ersten Mal seit zwei Jahren steigen die Immobilienwerte, insbesondere in den großen Ballungsräumen, während ländliche Regionen weiterhin Preisrückgänge verzeichnen.
Die Nachfrage nach energieeffizienten Gebäuden steigt, was zu höheren Verkaufspreisen für diese Immobilien führt. Gleichzeitig sind die Hypothekenzinsen gesunken, was günstige Bedingungen für potenzielle Käufer schafft.
Allerdings bleiben die gesamten Hauskaufkosten im Vergleich zu den Vor-Pandemie-Niveaus erheblich, was erhebliche Anzahlungen erfordert. Experten schlagen vor, dass das Warten auf den Kauf eines Hauses möglicherweise nicht mehr vorteilhaft ist, da in der zweiten Jahreshälfte eine Marktrevival erwartet wird.
Prognosen deuten auf einen leichten Preisrückgang im Jahr 2024 hin, gefolgt von einem Wiederaufschwung im Jahr 2025. Diese sich entwickelnde Landschaft signalisiert einen möglichen Wendepunkt sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer im Immobiliensektor.
