Immobilienwende: Erschwinglichkeit im Fokus

Der Immobilienmarkt steht 2024 vor einer Erholung nach einem turbulenten Jahr 2023. Käufer erleben eine erhöhte Erschwinglichkeit aufgrund gesunkener Immobilienpreise und gesenkter Hypothekenzinsen, zusammen mit steigenden Löhnen. Während Verkäufe und Transaktionen einen Anstieg von 11% verzeichnen, bleiben sie dennoch hinter dem Vorkrisenniveau zurück.

Trotz dieser positiven Entwicklung nimmt der Wohnungsbau weiterhin ab, insbesondere im Einfamilienhaussektor. Investoren bleiben vorsichtig, da die Renditelücke für Immobilieninvestitionen eng bleibt, was sie weniger attraktiv macht.

Die Kombination aus niedrigeren Zinssätzen und höheren Löhnen schafft ein günstigeres Umfeld für Hauskäufer und signalisiert eine allmähliche, aber hoffnungsvolle Erholung des Immobilienmarktes.